Så får du bra offerter från hantverkare i Spanien

Ett presupuesto är det spanska ordet för offert eller kostnadsförslag, och det är starten på nästan alla byggjobb och renoveringsprojekt här i Spanien. Men alla presupuestos är inte lika mycket värda, och processen att ta in bra offerter är något många svenskar underskattar.

Vad är ett presupuesto egentligen?

Ett presupuesto är en skriftlig offert från en hantverkare som anger vad jobbet kommer att kosta och vad det omfattar. I Spanien är ett presupuesto inte juridiskt bindande i sig, om det inte är undertecknat av båda parter och ingår i ett avtal. Det betyder att en hantverkare tekniskt sett kan ändra priset sedan arbetet har startat, om du inte har säkrat ett skriftligt avtal.

Tre offerter är minimikravet

Acceptera aldrig den första och enda offerten du får. Prisskillnader på 30 till 50 procent för samma jobb är inte ovanliga på Costa del Sol. Tre offerter ger dig en realistisk bild av vad arbetet bör kosta, och de ger dig en förhandlingsposition. De gör det också möjligt att jämföra vad som faktiskt ingår i varje offert.

Vad en bra offert ska innehålla

• Specificerat arbetsomfång: Varje enskilt arbetsmoment och vad som ska göras.
• Materiallista: Vilka material, vilken kvalitet och vem som skaffar dem.
• Pris per post: Inte bara ett klumppris. Då ser du vad som är dyrt och kan jämföra.
• Tidsplan: När startar jobbet och när ska det vara klart?
• IVA (moms): Är priset inklusive eller exklusive moms? Standardmomsen i Spanien är 21 procent, men för renovering av bostäder är den ofta 10 procent.
• Betalningsplan: Vad betalas när? Undvik att betala mer än 30 procent i förskott.

Vanliga fällor när du jämför offerter

Det är lätt att jämföra äpplen och päron. Offert A kan inkludera allt material och städning, medan offert B bara täcker arbetet. En hantverkare kan medvetet utelämna poster för att vinna jobbet och sedan kräva tillägg under tiden. Läs varje offert noga och ifrågasätt allt som är vagt eller saknas.

Så gör du inhämtningen enklare

Det mest tidskrävande med att ta in offerter är att hitta hantverkare som är seriösa, tillgängliga och som faktiskt dyker upp. Hos buildr.es kan du skicka in ett enda uppdrag och få upp till tre offerter från verifierade hantverkare inom 24 timmar. Alla är kontrollerade mot företagsregister, försäkringsregister och den spanska skattemyndigheten. Med en genomsnittlig svarstid på 24 timmar och över 1 400 bostadsägare som redan har använt tjänsten är det ett effektivt sätt att komma igång utan att lägga dagar på att jaga nummer på egen hand.

Kom ihåg att en bra offert handlar om mer än pris. Det handlar om att hitta den hantverkare du kan lita på levererar det som avtalats, till det pris som avtalats.