Airbnb eller hotell i Spanien: vad passar dig
Två sätt att bo, olika fördelar
Valet mellan lägenhet och hotell beror på resesällskap, längd och vad du vill göra. Spanien har ett av Europas största utbud av semesterlägenheter, men reglerna för uthyrare har skärpts på senare år, vilket är bra att känna till som gäst.
Fördelar med lägenhet
- Kök och mer yta. För barnfamiljer och längre vistelser är ett kök värt mycket. Du kan handla på marknaden och laga mat själv.
- Bekväma gemensamma ytor. Många lägenheter har balkong eller terrass, vilket ger plats att äta ute.
- Lokal känsla. Du bor i ett vanligt kvarter, inte i turistzonen.
Fördelar med hotell
- Service och flexibilitet. Reception, städning och bagageförvaring ingår. Kanske avbokar du enklare om planerna ändras.
- Enklare vid kort vistelse. Vid en helg i Barcelona eller Madrid slipper du nyckelöverlämningar och regler från värden.
- Frukost och pool. Många hotell har båda, och det sparar tid på morgonen.
Nya regler för korttidsuthyrning
Sedan Real Decreto 1312/2024 finns ett nationellt register för korttidsuthyrning, Registro Único de Arrendamientos. Uthyrare ska ha ett registreringsnummer, NRUA, som måste stå med i alla annonser på uthyrningsplattformar. Under sommaren 2025 kom cirka 68 500 ansökningar in, och enligt uppgifterna avslogs ungefär hälften. Det betyder att annonser utan nummer kan vara olagliga, och en sådan bokning riskerar att ställas in.
Som gäst är det enkelt att kontrollera. Leta efter registreringsnumret i annonsen, och fråga värden om det saknas. Det gäller särskilt på platser med strikta begränsningar för turistboende.
Turistskatten gäller båda
Många regioner tar ut turistskatt per natt, både för hotell och för semesterlägenheter. Katalonien höjde sin skatt från 1 maj 2025, och Balearerna har en skatt per person och natt som varierar med boendetyp och säsong. Barn under 16 år är undantagna på Balearerna. Räkna in avgiften när du jämför priser, eftersom den tillkommer ovanpå visat pris. Beloppen ändras, så kontrollera dem hos regionens turistmyndighet.
Så avgör du
Räkna totalkostnaden, inte nattpriset. En lägenhet med städavgift och depositionsavgift blir ibland dyrare än ett hotell vid en kort vistelse. Vid en vecka eller mer, särskilt med barn, blir lägenheten oftast billigare per person, främst tack vare köket. Läs recensioner från de senaste månaderna, och undvik objekt som saknar registreringsnummer. Stannar du mer än en natt eller två lönar sig en lägenhet, och en kort stadsresa passar hotell.
Frågor att ställa innan du bokar
- Finns registreringsnumret med i annonsen?
- Vilka avgifter tillkommer: städning, depositionsavgift och turistskatt?
- Hur ser avbokningsreglerna ut?
- Ligger boendet nära kollektivtrafik, om du inte hyr bil?